Kauftransaktion mit grossem Leerstand und Bauprojekt

Procimmo SA, Procimmo Swiss Commercial Fund II
Rotfarb 1-8, 8413 Neftenbach (ZH)
ca. CHF 18 Mio.

SEG Solutions konnte eine Industrie- und Produktionsliegenschaft für den Fonds erwerben, welche bis anhin von einem einzigen Mieter, einem Single-Tenant genutzt wurde. Parallel zum Ankauf wurde durch den Verkäufer ein Büroneubau für den bestehenden Mieter erstellt, sodass nach dessen Fertigstellung ein Teil der Bestandsgebäude vom Mieter freigegeben werden konnte. Dies ermöglichte es rund 33% der Mietflächen auf dem Areal einer neuen Nutzung bzw. einem neuen Mieter zuzuführen. Selbstredend wurde diese Transition auch im verhandelten Kaufvertrag mit berücksichtigt. Zusätzlich hat SEG Solutions parallel eine alternative Nutzungsstrategie für die freiwerdenden Flächen erstellt und diese im Anschluss an den erfolgreichen Ankauf auch umgesetzt.

Grosser Leerstand und Bauprojekt in Neftenbach SEG Solutions Spezialist für Gewerbeimmobilien
Grosser Leerstand und Bauprojekt in Neftenbach SEG Solutions Spezialist für Gewerbeimmobilien
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