Beim Kauf eines Industrie- und Produktionsareals in Neftenbach, konnte die SEG Solutions eine Liegenschaft für den Fonds sichern, welche bis anhin von einem einzigen Mieter, einem Single-Tenant genutzt wurde. Der Verkäufer erstellte während der Transaktionsphase für den Mieter einen Büro- Neubau. Nach Fertigstellung des Bürogebäudes wurde ein Teil der Bestandsgebäude durch den Mieter geräumt, um die neuen Büroräumlichkeiten zu beziehen. Somit standen in absehbarer Zeit ca. 33% der Mietflächen auf dem Areal leer. Diese Übergangsphase bedurfte einer detaillierten Betrachtung und spezieller Berücksichtigung im Kaufvertrag. Des Weiteren wurde eine Nutzungsstrategie für das frei gewordene Areal sowie den darauf bestehenden Liegenschaften durch SEG Solutions erarbeitet, welche im Anschluss an den erfolgreichen Abschluss der Transaktion auch umgesetzt werden konnte.
Kauftransaktion mit grossem Leerstand und Bauprojekt
