Vous voulez vendre un bien commercial ou vous voulez investir dans des objets immobiliers industriels ? Nous vous proposons un processus d’achat direct simple et rapide et des prestations de conseil complètes.
Votre bien
est entre de bonnes mains.
Nous cherchons des biens immobiliers pour nos clients. Plus précisément des biens commerciaux comme des immeubles de bureaux, des halles de production, industrielles ou logistiques. Nous nous intéressons particulièrement aux objets complexes situés dans des zones périphériques dynamiques en Suisse.
Si vous nous vendez votre bien immobilier, en tant qu’acheteur, nous sommes aussi votre interlocuteur direct et votre partenaire de négociation.
Notre profil d’investissement vous explique ce qui est important pour nous. Mais téléphonez-nous même si votre bien immobilier ne correspond pas. Nous examinerons ensemble si un partenariat est possible.
Vous êtes investisseur immobilier et souhaitez investir dans d’autres biens industriels ? Dans ce cas aussi vous pouvez bénéficier de notre grande expertise du marché.
Lieu
Suisse, région périphérique économiquement active
Type d’objet
Industrie, artisanal, logistique, vente, bureau, résidentiel
Volume par Objet
CHF 5–50 millions
Catégorie
Immeubles existants, terrains à bâtir, projets
Locataires / Bail
Immeuble comprenant plusieurs locataires, locataire unique possible,
durée de bail courte et taux de vacance élevé possibles
Divers
Achat en nom («Asset Deal») et achat de société («Share Deal»)
Acquisition avec terrain et droit de superficie possible si durée résiduelle minimum
de 50 ans et indemnité de retour de plus de 80% de la valeur du bâtiment
Rendement minimum
Immobilier commercial: environ 6% (rendement net réel / prix d’achat)
Immobilier résidentiel: environ 5.0%
Contact
Nicolas Kirsch, Managing Director
SEG Solutions SA , En Budron H11, 1052 Le Mont-sur-Lausanne
+41 21 651 64 44 / +41 79 947 62 37, transactions@segsolutions.ch
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